Používate zastaralý prehliadač, stránka sa nemusí zobraziť správne, môže sa zobrazovať pomaly, alebo môžu nastať iné problémy pri prehliadaní stránky. Odporúčame Vám stiahnuť si nový prehliadač tu.
Byvanie byty najome mestske vystavba gettyimages
Foto: ilustračné, GettyImages
25. júla 2020 Správy Bratislava od BratislavaDen.skSITA Diskusia()

Ceny bytov v Bratislave napriek koronakríze stúpali, dopyt bol však nižší

Priemerná rozloha voľných bytov sa držala na úrovni 67 štvorcových metrov a priemerná absolútna cena dosiahla v druhom štvrťroku nový rekord na úrovni 232-tis. eur.

Realitný trh v Bratislave podľa analýzy spoločnosti Bencont Investments pocítil vplyv pandémie koronavírusu najmä v apríli, keď sa dopyt po nehnuteľnostiach výrazne spomalil.

V príbehu mája a júna sa však do veľkej miery obnovil. Priemerná jednotková cena ponúkaných bytov tak v druhom štvrťroku ostala na 3 528 eur za štvorcový meter s daňou z pridanej hodnoty (DPH), čo medziročne predstavuje rast o 17 % a rast oproti prvému štvrťroku o 1,47 %, uviedla spoločnosť Bencont Investments v správe, ktorú v piatok poskytla agentúre SITA.

Priemerná rozloha voľných bytov sa držala na úrovni 67 štvorcových metrov a priemerná absolútna cena dosiahla nový rekord na úrovni 232 tis. eur s DPH.

Predané novostavby

Pokiaľ ide o priemernú cenu predaných novostavieb, tá sa v priebehu druhého štvrťroka zvýšila na 3 297 eur za štvorcový meter s DPH. Medziročne sa tak zvýšila o 15,2 % a jej rast oproti prvému štvrťroku predstavoval 7,4 %.

Nízka ponuka bude pretrvávať aj naďalej a preto predávajúci nebudú mať dôvod znižovať ceny bytov pod aktuálnu cenovú úroveň,“ uviedol Rudolf Bruchánik, hlavný analytik Bencont Investments.

Z dlhodobého hľadiska kvôli zdĺhavým a náročným povoľovacím procesom a nedostatku stavebných povolení očakávame prehĺbenie problému nedostatku bytov v Bratislave, čo bude vyháňať obyvateľov do okrajových lokalít mesta a satelitov. Z tohto dôvodu v horizonte 2-3 rokov skôr vidíme priestor na ďalší rast cien, ktorý sa môže pohybovať na úrovni okolo 5 % ročne,“ dodal Rudolf Bruchánik.

K téme

Témy

Najčítanejšie za týždeň

Neprehliadnite

Bezplatné novinky z Bratislavy raz týždenne:
podmienkami používania a potvrdzujem, že som sa oboznámil s ochranou osobných údajov

Máte tip na článok? Napíšte nám TU

Diskusia

Odporúčame

Copyright © BratislavaDen.sk Všetky práva vyhradené. BratislavaDen.sk si vyhradzuje právo udeľovať súhlas na rozmnožovanie, šírenie a na verejný prenos tohto článku, jeho častí a zverejnených fotografií.

Zavrieť

Web obsahuje cookies. Prevádzkovateľ webu nezbiera žiadne osobné údaje, ak nie ste registrovaný. Web obsahuje prvky tretích strán. Viac k: Ochrana osobných údajov a cookies

X