Používate zastaralý prehliadač, stránka sa nemusí zobraziť správne, môže sa zobrazovať pomaly, alebo môžu nastať iné problémy pri prehliadaní stránky. Odporúčame Vám stiahnuť si nový prehliadač tu.
bývanie ceny bytov výstavba
1
Otvoriť Foto TU
Otvoriť galériu
Foto: ilustračné, Gettyimages
13. januára 2021 Správy Bratislava od BratislavaDen.skSITA Diskusia()

Ceny bytov v novostavbách v Bratislave rástli napriek pandemickej situácií aj v závere roka

Priemerná cena voľných bytov na trhu dosiahla hodnotu 2 739 eur bez DPH za meter štvorcový.

Ceny bytov v bratislavských novostavbách rástli aj koncom minulého roka. Vyplýva to zo správy o stave nehnuteľností v Bratislave za štvrtý kvartál roka 2020 realitnej spoločnosti Lexxus.

Ku koncu roka 2020 priemerná cena voľných bytov na trhu dosiahla hodnotu 2 739 eur bez DPH za meter štvorcový, čo predstavuje nové pokrízové maximum od roku 2008. Keďže sa cena medzikvartálne zvýšila len o 11 eur (približne 0,4 percenta), ide o najnižší medzikvartálny nárast za posledné štyri roky. V prípade medziročného porovnania hovoríme o 9,5-percentnom náraste,“ uvádza sa v správe.

Nárast cien

Priemerná cena voľných bytov vzrástla opäť vo všetkých bratislavských okresoch okrem Bratislavy V. Najvýraznejší nárast bol v treťom bratislavskom okrese – o 4,7 percenta, naopak najnižší v druhom bratislavskom okrese – o 1,6 percenta,“ píše sa v správe. Takmer u 36 percent projektov prišlo k nárastu priemernej ceny voľných bytov.

„Približne u polovice z nich ceny rástli nielen z dôvodu zmeny skladby dostupných bytov, ale predovšetkým v dôsledku úprav cenníkových cien smerom nahor,“ vysvetlil rizikový manažér a odhadca cien nehnuteľností realitnej spoločnosti Lexxus Peter Ondrovič.

Ceny predaných bytov dosiahli úroveň 2 399 eur bez DPH za meter štvorcový a medzikvartálne sa zvýšili o 20 eur, resp. 0,8 percenta.

Nové projekty

Na konci štvrtého kvartálu bolo na rezidenčnom trhu celkom 81 aktívnych projektov. Trh sa rozšíril o sedem nových projektov a o štyri nové etapy v už existujúcich projektoch.

Ponuka sa v rámci nich rozšírila o 811 bytových jednotiek, čo predstavuje až 65-percentný nárast v porovnaní s predošlým kvartálom. Sedem projektov ukončilo predaj z dôvodu vypredania svojej ponuky. V prípade celkovej ponuky voľných bytov sme vo štvrtom kvartáli zaznamenali mierny nárast, pričom ku koncu sledovaného obdobia ponuku tvorilo 2 115 bytových jednotiek,“ podotkla realitná spoločnosť s tým, že v mesiacoch október až december 2020 bolo zazmluvnených 796 bytov.

V porovnaní s rovnakým obdobím minulého roka ich počet tak vzrástol viac ako o tretinu (36 percent).

Počet ponúkaných bytov

Počet bytov ponúkaných na sekundárnom trhu sa znížil viac ako o sedem percent. Po porovnaní s predošlým kvartálom sa ceny bytov zvýšili o 182 eur, resp. 6,4 percenta.

Počet bytov ponúkaných na prenájom sa medzikvartálne zvýšil takmer o 10 percent, priemerné ceny bytov však klesli v rámci všetkých kategórií bytov,“ uzavrela spoločnosť.

K téme

Témy

Najčítanejšie za týždeň

Neprehliadnite

Bezplatné novinky z Bratislavy raz týždenne:
podmienkami používania a potvrdzujem, že som sa oboznámil s ochranou osobných údajov

Máte tip na článok? Napíšte nám TU

Diskusia

Odporúčame

Copyright © BratislavaDen.sk Všetky práva vyhradené. BratislavaDen.sk si vyhradzuje právo udeľovať súhlas na rozmnožovanie, šírenie a na verejný prenos tohto článku, jeho častí a zverejnených fotografií.

X