Na peniaze, ktoré je nadácia Cvernovka povinná investovať do budovy školy a internátu na Račianskej ulici nebude kraj hľadieť separátne, ale komplexne.
Nadácia Cvernovka si bude môcť vybrať, či chce viac investovať do budovy a areálu školy, alebo do budovy a areálu internátu na Račianskej ulici. Bez ohľadu na výber si bude môcť odrátať výšku investície od celkového nájmu, ktorý predstavuje 126-tisíc eur ročne. Rozhodli o tom poslanci BSK na júnovom zasadnutí krajského zastupiteľstva, informovala hovorkyňa Bratislavského samosprávneho kraja (BSK) Lucia Forman.
„Nadácia Cvernovka má budovu Strednej odbornej školy chemickej (SOUŠCH) a príslušného internátu na Račianskej ulici, ktorých vlastníkom je BSK, v dlhodobom prenájme. V nájomnej zmluve sú zakotvené podmienky nájmu. Jednou z tých najzásadnejších je povinnosť preinvestovať konkrétny objem peňazí do rekonštrukcie nehnuteľností, pričom investované peniaze si potom nadácia môže odrátať od výšky nájmu,“ informoval predseda BSK Juraj Droba.
Objekt školy a internátu
Komplex bývalej chemickej strednej školy tvorí objekt školy a internátu. Podľa pôvodnej zmluvy je Cvernovka povinná investovať 740-tisíc eur do budovy školy a areálu v okolí školy. Ak konkrétne investície prispejú k technickému zhodnoteniu budovy, Cvernovka je povinná vykonať ich v prvých piatich rokoch nájmu.
V prípade budovy internátu a jeho areálu je minimálna výška investície 1,45 mil, pričom investície, ktoré budovu či areál technicky zhodnotia, musí vykonať v prvých 10 rokoch nájmu. Hodnotu investícií si môže nadácia odrátať z nájmu, ktorý predstavuje 60-tisíc eur ročne v prípade školy a 66-tisíc eur ročne v prípade internátu.
Zmena nájomného vzťahu
Po podpísaní schváleného dodatku k zmluve sa mení nájomný vzťah medzi krajom a nadáciou v kontexte investícií.„Zmena spočíva v tom, že pokiaľ nadácia Cvernovka investuje do jedného z objektov sumu vyššiu, než vyplýva zo zmluvy, môže si túto prevyšujúcu sumu odrátať z celkového nájmu, to znamená aj z nájmu druhého objektu,“ uviedla Lucia Forman. Nadácia už prekročila povinnú investíciu do budovy školy a vďaka upravenej nájomnej zmluve sa tak priblížila k celkovému naplneniu požadovanej výšky investovanej sumy do celého komplexu.
Nadácia Cvernovka si pôvodne prenajala od BSK len budovu školy a jej areál. Budova však bola neobývateľná, preto dostali na rok do prenájmu aj internát. Neskôr predložili projekt na využitie internátu, ktorý zastupiteľstvo BSK schválilo a tak dostali do dlhodobého prenájmu aj internát.
