Používate zastaralý prehliadač, stránka sa nemusí zobraziť správne, môže sa zobrazovať pomaly, alebo môžu nastať iné problémy pri prehliadaní stránky. Odporúčame Vám stiahnuť si nový prehliadač tu.
bytovka, byty
Foto: ilustračné, SITA

Nové byty sa v Bratislave predávajú menej, môže za to nízka ponuka a vysoká cena

Priemerná cena voľných bytov je práve najvyššia zaznamenaná v pokrízovom období.

V Bratislave poklesol záujem o nové byty. Počas uplynulého kvartálu v hlavnom meste predali o 24,3 percenta menej bytov v porovnaní s rovnakým obdobím predchádzajúceho roka. Na základe prvých dát bolo v mesiacoch júl až september zazmluvnených 681 bytov. Medzikvartálne tak ide o pokles o 18,1 percenta. Informoval o tom Michal Moricz z realitnej spoločnosti LEXXUS.

Pokles dopytu je zjavne odrazom čoraz menšej a málo pestrej ponuky nových voľných bytov v Bratislave. Ďalšou príčinou je neustály rast cien, rovnako ako aj nedostatok nehnuteľností s úrovňou dostupných cien a zložitejší prístup k hypotékam,“ povedal manažér a odhadca cien nehnuteľností z realitnej spoločnosti LEXXUS Peter Ondrovič.

Priemerná cena voľných bytov rastie už niekoľko kvartálov po sebe a dosiahla hodnotu 2 424 eur bez DPH za meter štvorcový, čo je najvyššia zaznamenaná cena v pokrízovom období. Medzikvartálne sa zvýšila o 55 eur bez DPH na meter štvorcový, resp. o 2,3 percenta. V medziročnom porovnaní ide o nárast až vo výške 8 percent.

Menší počet projektov

Najväčší záujem bol o byty v druhom bratislavskom okrese a najmenej bytov predali v treťom bratislavskom okrese. Priemerná cena voľných bytov vzrástla vo všetkých okresoch, najvýraznejšie však v treťom bratislavskom okrese – medzikvartálne až o 4,9 percenta, najmenej v okrese Bratislava I, a to o 1,2 percenta.

V Bratislave boli počas tretieho kvartálu v ponuke nové byty v 96 developerských projektoch. Oproti druhému kvartálu sa znížil počet aktívnych developerských projektov na rezidenčnom trhu o jeden.

Celkovo sme zaznamenali osem noviniek a v prípade dvoch z nich ide o pokračovanie výstavby v podobe nových etáp. Na trh tak v treťom kvartáli pribudlo 511 nových bytov. Až 13 developerských projektov ukončilo svoj predaj z dôvodu vypredania svojej ponuky,“ dodala spoločnosť.

K téme

Témy

Najčítanejšie za týždeň

Neprehliadnite

Bezplatné novinky z Bratislavy raz týždenne:
podmienkami používania a potvrdzujem, že som sa oboznámil s ochranou osobných údajov

Diskusia

Odporúčame

Copyright © BratislavaDen.sk Všetky práva vyhradené. BratislavaDen.sk si vyhradzuje právo udeľovať súhlas na rozmnožovanie, šírenie a na verejný prenos tohto článku, jeho častí a zverejnených fotografií.

Zavrieť

Web obsahuje cookies. Prevádzkovateľ webu nezbiera žiadne osobné údaje, ak nie ste registrovaný. Web obsahuje prvky tretích strán. Viac k: Ochrana osobných údajov a cookies

X