Príprava sa výstavbu rezidenčno-administratívneho komplexu Zwirn v areáli bývalej Bratislavskej cvernovej továrne je v plnom prúde.
Projekt je aktuálne v územnom konaní pre prvú etapu spoločne s priľahlou dopravnou a technickou infraštruktúrou vrátane chodníkov a cyklotrás. Prvá etapa po získaní potrebných povolení nadviaže na úvodnú fázu, v rámci ktorej developer buduje nové námestie a rozsiahly verejný priestor. Predpokladaný začiatok výstavby je na jeseň 2019 a jej ukončenie o dva roky neskôr.
Prvá etapa výstavby komplexu Zwirn pozostáva z troch bytových domov, ktoré sa napoja na existujúcu zástavbu na rohu Páričkovej a Košickej ulice a vytvoria vnútroblok s priehľadmi na priľahlé námestie a budovu Pradiarne. Jednotlivé bytové domy dosiahnu sedem až osem podlaží, pričom prvé nadzemné podlažie má byť určené občianskej vybavenosti. V 258 bytoch prvej etapy nájde nový domov približne 650 obyvateľov. „Nadväzujeme na koncept, ktorý sa v tejto lokalite pozdĺž Dulovho námestia či v štvrti 500 bytov osvedčil už v minulom storočí,“ uviedol generálny riaditeľ YIT Slovakia Milan Murcko. Pri navrhovaní tejto štvrte zvíťazil koncept uzavretých vnútroblokov od ateliéru Compass.
Predaj bytov by mohol začať už na jeseň tohto roka
Developer žiada popri územnom konaní na prvú etapu aj o územné rozhodnutie pre podzemnú garáž. Súbežné územné konanie takisto zahŕňa priľahlú dopravnú a technickú infraštruktúru. Územné konanie zahŕňa už predchádzajúce plány v území a ponecháva celú zónu Zwirnu ako neprejazdnú. Umožní to vytvoriť priestor pre námestie a vnútrobloky ako oddychovú zónu pre budúcich obyvateľov.
V novej štvrti Zwirn celkovo postavia viac ako 900 bytov v nízkopodlažnej blokovej výstavbe a približne 1 700 parkovacích miest v podzemnej garáži a na povrchu. Developer predbežne plánuje spustiť predaj bytov na jeseň v tomto roku.
YIT je najväčšia fínska stavebná spoločnosť. Buduje byty, obchodné priestory a rozvíja širšie územia. Špecializuje sa aj na výstavbu infraštruktúry. Spoločnosť pôsobí v 11 krajinách. Na Slovensku pôsobí od roku 2010 a pod hlavičkou YIT Slovakia stavia v Bratislave obytné komplexy ako napríklad Tammi Dúbravka, Nuppu v Ružinove alebo Stein 2 v Starom Meste. Aktuálne pripravuje aj projekt premeny areálu bývalej Bratislavskej cvernovej továrne na mestskú štvrť Zwirn, vrátane pamiatkovej obnovy národnej kultúrnej pamiatky Pradiarne.
