Z bývalej Cvernovky, ktorá je národnou kultúrnou pamiatkou, bude moderná stavby, ktorá svojim vzhľadom zmení a zmodernizuje centrum Bratislavy.
Bývalá Cvernovka, respektíve pradiareň, sa premení na netradičnú stavbu s názvom Zwirn. Jej dominantou budú tri vnútrobloky vzájomne prepojené ulicami. Ako uviedol denník Hospodárske noviny, respektíve webový portál finweb.hnonline.sk, táto netradičná stavba čoskoro vyrastie v širšom centre Bratislavy, čím sa na území bývalej bratislavskej cvernovej továrne vytvorí polyfunkčná štvrť.
Komplex bude zasadený do atraktívnej lokality, ktorá ponúka výhľad na námestie pred zrekonštruovanou historickou budovou pradiarne. K tomu pribudne zelený vnútroblok, v ktorom budú strategicky rozmiestnené detské ihriská.
„Každý blok sme sa snažili tvoriť tak, aby mal svoju vlastnú identitu a ponúkal budúcim obyvateľom niečo originálne,“ uviedol pre portál finweb.hnonline.sk Milan Murcko, generálny riaditeľ YIT Slovakia, ktorá patrí pod fínsku spoločnosť YIT.
Projekt prinesie obyvateľom hlavného mesta celkovo 800 nových bytov, tie však budú vo výstavbe počas viacerých etáp. Výhodou projektu je blízkosť novej autobusovej stanice Nivy, ktorá však podľa portálu finweb.hnonline.sk ponúkne na úrovni ulice najmä obchody a služby. „Daná lokalita na rozhraní Starého Mesta a Ružinova sa teda na najbližšie roky premení na zrejme najrušnejšie stavenisko v strednej Európe,“ myslí si portál.
Názov Zwirn má mať historický odkaz, ktorý sa spája s pôvodným názvom továrne. Ten znel Pressburger Zwirnfabrik. Zároveň je spätý s výrobou nití, ktorá je s týmto miestom spájaná. „O obnovu historickej národnej pamiatky – budovy pradiarne – sa stará ateliér Architekti Bouda a Masár, ktorí sú známi práve vďaka rekonštrukciám historických pamiatok. Budovy od architekta Davida V. Junka dokončené v roku 1904 budú jedinými zachovanými objektmi pôvodnej továrne. Projekt nazvaný Pradiareň 1900 prinesie kancelárske a industriálne obchodné priestory,“ uvádza portál finweb.hnonline.sk.
Ako bolo spomenuté vyššie, byty budú vo výstavbe na viacero etáp. Začiatok predaja prvej etapy je v pláne na koniec roka 2019, pričom podklady, akými sú pôdorysy či cenníky zatiaľ nie sú zverejnené. Projekt komplexu Zwirn bude rozdelený do troch etáp a kolaudácia tej prvej je naplánovaná na koniec roku 2021, v rovnakom roku sa predpokladá aj začiatok výstavby tretej etapy projektu.
„Na základe dostupných informácií predpokladáme jednotkové ceny na úrovni týchto projektov tritisíc až 3,5 tisíca eur za štvorcový meter,“ povedal pre portál finweb.hnonline.sk vedúci analytik Bencont Investments Matúš Jančura. „V prvej ponuke by mal developer ponúknuť 258 bytov. Tretia etapa ponúkne 193 bytov a 11-tisíc štvorcových metrov nájomnej kancelárskej plochy. Obyvatelia budú mať k dispozícii parkovacie miesta v trojpodlažnej podzemnej garáži,“ napísal portál.
