V treťom kvartáli tohto roku nebola v Bratislave skolaudovaná žiadna nová kancelárska budova.
V treťom kvartáli tohto roku sa v Bratislave ponúkalo viac ako 1,8 milióna metrov štvorcových kancelárskych priestorov. Vyše 60 % z tejto ponuky predstavovali kancelárske priestory v štandarde A. V uvedenom období nebola v Bratislave skolaudovaná žiadna nová kancelárska budova.
Vo výstavbe zostáva sedem kancelárskych budov, ktoré v rokoch 2019 a 2020 prinesú na trh približne 118-tisíc metrov štvorcových kancelárskych priestorov. Vyplýva to z prieskum trhu s kancelárskymi priestormi, ktorý zostavilo Bratislava Research Forum.
Miera neobsadenosti
Transakcie, ktoré boli uzatvorené počas tretieho kvartálu 2019, dosiahli celkovú výmeru necelých 27 000 metrov štvorcových, čo je v porovnaní s druhým kvartálom o 68 % prenajatej výmery menej. Prerokovania súčasných nájmov predstavovali v tomto kvartáli 46 % všetkých transakcií, nové nájmy 41 %, expanzie prenajatých plôch 5 % a prednájmy 8 % všetkých transakcií. Dominovali pritom transakcie spoločností zo sektora profesionálnych služieb, tesne nasledované firmami z IT sektora.
Miera neobsadenosti sa v treťom kvartáli aktuálneho roka zvýšila na 8,80 % z 8,06 % v predošlom kvartáli. Najnižšia miera neobsadenosti bola zaznamenaná v Bratislave III (3,69 %), nasledovaná Bratislavou I (6,04 %), Bratislavou II (9,12 %) a Bratislavou V (9,33 %). Najvyššia miera neobsadenosti je v časti Bratislava IV, ktorá je na úrovni 30,93 %.
